בבנק החתימו אתכם על ביטוח חיים ודירה? אל תהיו פראיירים. בבנק יודעים שאתם רק רוצים לסיים את הסאגה של לקיחת המשכנתא ומחתימים על ביטוחי חיים היקרים בממוצע ב30% ממחיר השוק הריאלי.
אם קיבלת אישור לקבלת משכנתא לרכישת בית או דירה, אתה ודאי יודע שהבנק מתנה זאת ברכישת ביטוח משכנתא, הכולל ביטוח חיים וביטוח מבנה. דרישה זו נועדה להעניק לבנק בטחונות, למקרה שלא תוכל להחזיר את המשכנתא בגלל פטירה או נזק למבנה.
הבנק בדרך כלל מציע לעשות את הביטוח דרך אחת מהסוכנויות אותן הוא מפעיל אך יש לדעת כי ברוב המוחלט של המקרים, מדובר בביטוח יקר שאינו משתלם.
מה חשוב לבדוק בביטוחי חיים למשכנתא
בצעו השוואות מחיר במספר חברות לבדיקת תמהיל המשכנתא. חשוב לזכור כי התשלום עבור ביטוח החיים משתנה כל שנה ולכן לא כדאי להתפתות למחיר הטוב ביותר בשנה הראשונה ויש לבצע בדיקה עבור אותו אני מתכנן להחזיק את המשכנתא.
לדוגמה: אם אני מתכנן למכור את הדירה בעוד 10 שנים, אני צריך לעשות השוואה לפרק הזמן של 10 השנים הראשונות למשכנתא.
אנחנו בInsurME עובדים עם כל חברות הביטוח באובייקטיביות מלאה ולכן יכולים לסקור את השוק ולתת את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם.
מה חשוב לבדוק בביטוחי המבנה
ביטוח דירה למשכנתא מכיל ביטוח מבנה בלבד ללא ביטוח תכולה. המטרה של ביטוח מבנה למשכנתא היא להגן על שווי הנכס עד לסכום המשכנתא שאתם חייבים. זה אחד האמצעים של הבנק להבטיח שתחזירו את ההלוואה וזו דרישת חובה כאשר אתם לוקחים משכנתא. הגורם המקבל את הפיצוי הוא הבנק ולא אתם– לפחות עד לגובה סכום המשכנתא שאתם חייבים לו, ורק אם נשארה יתרה כלשהי אחרי הפיצוי לבנק, תוכלו לקבל אותה. שימו לב, הבנק מחייב אתכם לרכוש ביטוח מבנה בגובה סכום החזרי המשכנתא, כלומר בדרך כלל הכוונה היא שסכום הפיצוי לא יספק כיסוי ביטוחי למלוא ערך הדירה, אלא רק להחזרת המשכנתא. אם יקרה אסון והדירה לא תוכל לשמש למגורים, אתם אלה שיצטרכו למצוא את המימון הנדרש לתיקון הדירה, למגורים חליפיים ולשאר ההוצאות העולות מהמקרה. זו דרישת הבנק, אבל אתם בהחלט יכולים, וגם מאד מומלץ ורצוי להרחיב את ביטוח המשכנתא כך שיתאים לשווי הנכס עצמו, כולל הרחבות לפי הצורך.
- כיסויים נוספים בביטוח הדירה
- כיסוי שבר זכוכית, כלים סניטריים ומראות
- כיסוי לנזקי מים ונוזלים אחר
- כיסוי לנזקי רעידת אדמה (לרבות צואנמי)
- כיסוי לנזקי אש, ברק ורעמים
- כיסוי להתפוצצות, התלקחות ושריפה
- כיסוי לגניבה, שוד, פריצה, או נסיון לבצעם
- כיסוי מפני השחתה ופעולות זדון
איך תדעו שאתם זכאים להוזלות?
- גילכם הוא 28-65
- טרם שמעתם וניצלתם את הרפורמות החדשות של הממשלה
- יש ברשותכם אחד (או יותר) מסוגי הביטוחים הבאים: ביטוח חיים, ביטוח בריאות, ביטוח חיים למשכנתא, ביטוח תאונות אישיות או ביטוח מחלות קשות.
עומדים בקריטריונים? ערכו כעת בדיקת זכאות להוזלת ביטוחי החיים והבריאות וקבלו בדיקת תיק ביטוחי, ניתוח אפשרויות הוזלה ושיפור תנאיי התיק על ידי מומחה לביטוחים בעל רישיון מטעם משרד האוצר.
